Ter o sol batendo na sala durante boa parte do dia faz toda a diferença para quem busca um lugar que realmente pareça pronto. A face norte garante essa claridade natural que valoriza o acabamento em gesso e o piso laminado, criando um ambiente que não exige reformas pesadas ou ajustes imediatos. São 72 metros quadrados bem resolvidos, com uma planta que prioriza a circulação e entrega uma sacada grill integrada, ideal para o uso prático de quem valoriza o convívio em casa. Os móveis planejados na cozinha e nos dormitórios resolvem a organização logo de cara, poupando o tempo e o desgaste de mobiliar do zero. É um imóvel pensado para quem já conhece o Centro de São Bernardo e sabe o valor de morar perto da Frei Gaspar, com tudo o que é essencial funcionando bem ao redor. A estrutura do condomínio, entregue em 2017, reflete uma maturidade que traz segurança para o patrimônio. Você tem portaria com identificação facial e gerador, itens que hoje são fundamentais para uma rotina sem imprevistos. A conveniência interna é real: ter um mini-market e feira livre dentro do próprio prédio otimiza as horas do dia, enquanto a infraestrutura de lazer, com piscina e academia, atende quem busca manter o ritmo sem precisar tirar o carro da vaga. Estar cercado por bancos, hospitais e escolas reforça a liquidez desse apartamento. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado e quer fechar negócio em um ponto consolidado, onde a infraestrutura urbana está totalmente estabelecida. Se você procura precisão e funcionalidade, vale agendar uma visita para entender como o espaço se comporta pessoalmente. - Acabamentos: Gesso, Iluminação em Led, Laminado, Persianas Blackout, Porcelanato, - Área Privativa: Moveis Planejados, Garagem Para Moto, Armários de Cozinha, Armários no(s) Quarto (s), - Áreas Comuns: Praça de boas vindas, Hall Social, Mini-Market, Bicicletário, Churrasqueira, Redário, Espaço de Caminhada, Espaço Gourmet, Pet Place Espaço Pet, Salão de Festas, Vagas de visitante, Feira Livre, Area de Lazer e Convivio, - Características: Tomada USB, Aquecedor a Gás - ChuveiroTorneira, Elevador, Gás Encanado, - Cômodos: Banheiro, Suíte, Quartos, Sala, Cozinha, Sacada, Sala Estendida Reversivel, Varanda GourmetGrill, - Infraestrutura: Identificação Facial, Acessibilidade (elevadorrampa), Portaria 24H, Gerador, - Lazer: Playground, Playground, Academia, Brinquedoteca, Piscina Adulto e Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, - Proximidades: Acadêmia, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Escolas de Idioma, Farmácia, Hosp. Veterinário e Pet Shop, Hospitais, Padarias, Shopping Center, Supermercado,