Morar perto da Frei Gaspar, no centro de São Bernardo, significa trocar o tempo desperdiçado no trânsito pela conveniência de resolver a vida a pé. É aquele tipo de rotina onde a padaria, o banco e a escola dos filhos estão no caminho de casa, sem a necessidade de tirar o carro da garagem para tudo. Este apartamento de 72 m foi entregue em 2017 e reflete uma construção moderna, com acabamentos que realmente fazem diferença no dia a dia, como o piso laminado nas áreas íntimas, porcelanato nos espaços comuns e persianas blackout que garantem um descanso de qualidade. A planta com três dormitórios, sendo uma suíte, foi pensada para quem precisa de metragem inteligente e ambientes bem aproveitados, incluindo móveis planejados que já resolvem a organização imediata da mudança. A segurança patrimonial aqui vai além da portaria 24 horas, amparada por identificação facial e a presença de um gerador, garantindo que o prédio funcione mesmo em imprevistos. É um condomínio que entende a dinâmica das famílias atuais, oferecendo desde o mini-market para compras de última hora até a feira livre privativa, que traz o frescor do bairro para dentro do portão. Ter duas vagas de garagem em uma localização central é um ativo que valoriza o imóvel a longo prazo, protegendo o capital investido. Enquanto a varanda grill se torna o cenário para receber amigos, a estrutura de lazer com piscinas e academia completa o que se espera de um endereço definitivo. Para quem já analisou o mercado da região, este é o ponto onde o custo fixo do condomínio e do IPTU se equilibra com uma entrega real de conforto e praticidade. Caso queira entender melhor como essa unidade se posiciona no prédio, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e a disposição do sol. - Acabamentos: Gesso, Iluminação em Led, Laminado, Persianas Blackout, Porcelanato, - Área Privativa: Moveis Planejados, Parcialmente Mobiliado, Garagem Para Moto, Armários de Cozinha, Armários no(s) Quarto (s), - Áreas Comuns: Praça de boas vindas, Hall Social, Mini-Market, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço de Caminhada, Espaço Gourmet, Forno de Pizza, Pet Place Espaço Pet, Salão de Festas, Vagas de visitante, Feira Livre, Area de Lazer e Convivio, - Características: Tomada USB, Aquecedor a Gás - ChuveiroTorneira, Elevador, Gás Encanado, - Cômodos: Banheiro, Suíte, Quartos, Sala, Cozinha, Sacada, Sala Estendida Reversivel, Varanda GourmetGrill, - Infraestrutura: Identificação Facial, Acessibilidade (elevadorrampa), Portaria 24H, Gerador, - Lazer: Espaço Baby, Playground, Playground, Academia, Brinquedoteca, Piscina Adulto e Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, - Proximidades: Acadêmia, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Escolas de Idioma, Farmácia, Hosp. Veterinário e Pet Shop, Hospitais, Padarias, Shopping Center, Supermercado,