Este apartamento novo em São Bernardo do Campo combina sofisticação e praticidade em cada detalhe. Situado a apenas 50 metros da Marechal o ponto alto do comercio de São Bernardo do Campo, no coração do Centro, este imóvel de 60 m privativos oferece 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas integradas e varanda gourmet com churrasqueira a carvão. O padrão de acabamento é espetacular, todo em porcelanato, gesso trabalhado e iluminação em LED em fita, um show, revela cuidado e modernidade, enquanto as persianas blackout garantem privacidade e conforto térmico para você e sua família. O condomínio, entregue em 2023, apresenta infraestrutura completa: hall social elegante, mini-market, delivery room e bicicletário, além de espaços de convivência como salão de festas, forno de pizza, pet place e área de lazer com piscinas adulto e infantil. Para quem busca bem-estar, há academia, brinquedoteca, playgrounds adulto e infantil, espaço teen e quadra poliesportiva. A automação residencial, fechadura digital, tomadas USB e aquecimento a gás em chuveiros e torneiras elevam o nível de comodidade, enquanto a portaria 24 h, gerador e identificação facial asseguram total segurança. Viva o melhor do Centro com acesso facilitado ao BRT, supermercados, shoppings, bares, restaurantes, escolas e hospitais. Móveis planejados, armários embutidos e infraestrutura para ar-condicionado completam o cenário perfeito para o seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de morar com elegância e praticidade no ponto mais valorizado da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele a sensação de viver em um endereço que transforma conforto em rotina! - Acabamentos: Gesso, Iluminação em Led, Persianas Blackout, Porcelanato, - Área Privativa: Moveis Planejados, Infraestrutura - Ar Condic., Parcialmente Mobiliado, Churrasqueira à carvão, Depósito, Garagem Para Moto, Armários de Cozinha, Armários no(s) Quarto (s), - Áreas Comuns: Praça de boas vindas, Espaço Office, Hall Social, Delivery Room, Mini-Market, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Mulher, Forno de Pizza, Pet Place Espaço Pet, Salão de Festas, Vagas de visitante, Feira Livre, Area de Lazer e Convivio, - Características: Fechadura Eletrônica Digital, Tomada USB, Aquecedor a Gás - ChuveiroTorneira, Ar Condicionado, Automação, Elevador, Gás Encanado, - Cômodos: Banheiro, Suíte, Quartos, Sala, Área de Serviço, Cozinha, Varanda GourmetGrill, - Infraestrutura: Alvenaria convencional, Identificação Facial, Acessibilidade (elevadorrampa), Portaria 24H, Gerador, - Lazer: Espaço Baby, Playground, Playground, Academia, Brinquedoteca, Espaço Teen, Piscina Adulto e Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, - Proximidades: Linha BRT SBC - SP, Acadêmia, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Escolas de Idioma, Farmácia, Hosp. Veterinário e Pet Shop, Hospitais, Padarias, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Motiró Santa Filomena, tudo de bom em um so lugar!nn - PONTOS FORTES: Localização!