Morar no Centro de São Bernardo resolve a logística do dia a dia, especialmente pela proximidade com a Frei Gaspar. Você faz tudo a pé, da padaria ao banco, cercado por uma estrutura de serviços que não para de valorizar. O Auguri Residencial Living entrega exatamente esse ritmo urbano, mas com o silêncio de um condomínio consolidado desde 2017. São 72 m bem resolvidos, com dois dormitórios e uma suíte que recebe o sol da tarde. A planta é inteligente. A sala estendida amplia o convívio e conecta direto com a varanda gourmet, onde a churrasqueira vira o ponto central dos finais de semana. O acabamento foge do padrão básico das construtoras. Tem porcelanato nas áreas frias, laminado nos quartos e iluminação em LED embutida no gesso. Os móveis planejados já estão instalados na cozinha e nos dormitórios, o que agiliza a mudança e protege seu caixa imediato. São duas vagas de garagem, um diferencial raro para essa metragem na região central. A segurança é levada a sério com identificação facial e portaria 24 horas. No térreo, a conveniência é real: tem mini-market para emergências, feira livre interna e gerador para garantir o funcionamento dos elevadores. É o tipo de patrimônio sólido, pronto para morar, focado em quem busca estabilidade e não quer surpresas com reforma. Se você procura um endereço estratégico para fixar raízes com a família, vale agendar uma visita para conferir os detalhes de perto. - Acabamentos: Gesso, Iluminação em Led, Laminado, Porcelanato, - Área Privativa: Moveis Planejados, Parcialmente Mobiliado, Elevador Privatívo, Armários de Cozinha, Armários no(s) Quarto (s), - Áreas Comuns: Praça de boas vindas, Espaço Office, Hall Social, Mini-Market, Bicicletário, Churrasqueira, Redário, Espaço de Caminhada, Espaço Gourmet, Forno de Pizza, Pet Place Espaço Pet, Salão de Festas, Vagas de visitante, Feira Livre, Area de Lazer e Convivio, - Características: Fechadura Eletrônica Digital, Aquecedor a Gás - ChuveiroTorneira, Elevador, Gás Encanado, - Cômodos: Banheiro, Suíte, Quartos, Sala, Área de Serviço, Cozinha, Sacada, Sala Estendida Reversivel, Varanda GourmetGrill, - Infraestrutura: Identificação Facial, Acessibilidade (elevadorrampa), Portaria 24H, Gerador, - Lazer: Espaço Baby, Playground, Playground, Academia, Brinquedoteca, Piscina Adulto e Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, - Proximidades: Acadêmia, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Escolas de Idioma, Farmácia, Hosp. Veterinário e Pet Shop, Hospitais, Padarias, Shopping Center, Supermercado,