Imagine viver em uma casa que equilibra charme colonial e conforto contemporâneo. Neste sobrado de 252 m privativos, construído em 2000, em um terreno de 128 m com 5 m de frente e 25 m de fundos, em Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo, cada detalhe foi projetado para acolher momentos especiais. A imponente lareira em estilo fazenda é o coração da ampla sala de estar, integrada à sala de jantar por pisos de madeira e iluminação em LED embutida em sancas de gesso. Portas de madeira maciça e o jardim encantador completam o cenário, oferecendo aconchego e requinte em meio à cidade. Com três suítes generosas, totalizando quatro banheiros, esta residência foi pensada para quem valoriza privacidade e praticidade. As três salas entregam diferentes ambientes de convívio living, TV e escritório enquanto a copa, a cozinha com armários planejados e a despensa garantem fluidez nas tarefas diárias. O quintal privativo e o depósito ampliam o espaço de armazenamento, e a garagem coberta acomoda dois carros e uma moto. O gás encanado, o ar-condicionado em pontos estratégicos e o IPTU de R$ 200 mensais, sem condomínio ou demais taxas, reforçam a conveniência de morar bem. Localizada na zona central de Nova Petrópolis, você estará a poucos passos da Linha BRT SBC, supermercados, shopping, padarias, escolas, farmácias, academias e uma rica oferta de bares e restaurantes. Hospitais, farmácias veterinárias e pet shops também ficam a poucos minutos, garantindo segurança e suporte em todas as fases da vida. Agende agora mesmo sua visita e descubra como cada espaço desta casa pode traduzir seu estilo de vida em bem-estar. - Acabamentos: Gesso, Iluminação em Led, Piso de Madeira, Piso Frio, - Área Privativa: Infraestrutura - Ar Condic., Parcialmente Mobiliado, Depósito, Garagem Para Moto, Quintal, Armários de Cozinha, Armários no(s) Quarto (s), - Características: Gás Encanado, - Cômodos: Banheiro, Suíte, Quartos, Sala, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Sacada, - Infraestrutura: Alvenaria convencional, - Proximidades: Linha BRT SBC - SP, Acadêmia, Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Escolas de Idioma, Farmácia, Hosp. Veterinário e Pet Shop, Hospitais, Padarias, Shopping Center, Supermercado,