Posicione o seu negócio no quadrante mais valorizado da Região da Avenida Imperador Pedro II. Este sobrado de 200m² de área construída foi totalmente modernizado em maio de 2025 para atender profissionais de alta performance que exigem representatividade, segurança e conforto. ? Infraestrutura Impecável: São 5 amplas salas prontas para atendimento, reuniões, diretores e recepção VIP, todas ricas em mobiliário embutido de alto padrão, teto rebaixado em gesso e iluminação projetada em LED (menos consumo de energia). ? Climatização de Ponta: Conforto térmico absoluto com 7 aparelhos de ar-condicionado Daikin Multisplit (quente/frio) atendendo individualmente a todos os ambientes. ? Retrofit Completo: Fiação, quadro elétrico, janelas, esquadrias de alumínio e relógio de luz totalmente novos. Zero preocupação com manutenção. ? Segurança Avançada: Sistema completo de alarmes e monitoramento por câmeras Intelbrás, garantindo sigilo e proteção para seus clientes e arquivos. ? Comodidade para os clientes: são 7 vagas de estacionamento para carros grandes e 1 vaga exclusiva para PCD ? Excelente localização: localizado em uma esquina (ótima visibilidade), alto fluxo de automóveis, próximos à condomínios e colégios de alto padrão. O cenário perfeito para realizar seu sonho e consolidar o seu sucesso. Próximo à ótimos cafés e restaurantes, com fácil acesso às avenidas Pery Ronchetti e Wallace Simonsen. Visitas somente com horário marcado. Estuda veículo como parte de pagamento. Todas as informações prestadas a respeito das características, dimensões, mobília, estado de conservação, valores e encargos do imóvel foram dadas pelo proprietário do imóvel, desta forma respondendo civil e penalmente por qualquer dano, prejuízo, erro ou omissão que decorra de tais declarações