Quem busca uma casa térrea na Vila das Mercês sabe que o maior desafio é encontrar um terreno bem aproveitado, sem escadas desnecessárias e com manutenção em dia. Esta planta de 125m entrega exatamente essa funcionalidade, com uma estrutura de alvenaria convencional que garante a solidez do investimento a longo prazo. A cozinha já vem com armários e se conecta a uma área de serviço prática, incluindo despensa e uma entrada lateral que faz toda a diferença no fluxo da casa. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com iluminação em LED e piso frio, escolhas que facilitam a limpeza e mantêm os ambientes frescos no calor de São Paulo. O quintal conta com churrasqueira a carvão e depósito, criando um espaço de convivência real para receber a família sem aperto. Com duas vagas de garagem e espaço para moto, a logística funciona para quem precisa de agilidade no dia a dia. A localização coloca você perto de padarias, hospitais e supermercados, resolvendo a vida a pé ou em poucos minutos de carro. É um imóvel para quem já comparou as opções da Zona Sul e busca a segurança de uma casa pronta, isenta de IPTU e com as divisões internas que uma família de quatro pessoas realmente utiliza. Se o seu critério é liquidez e praticidade, vale agendar uma visita para entender como os 5 metros de frente foram bem distribuídos. - Acabamentos: Iluminação em Led, Piso Frio, - Área Privativa: Churrasqueira à carvão, Depósito, Garagem Para Moto, Quintal, Armários de Cozinha, - Cômodos: Banheiro, Suíte, Quartos, Sala, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço, - Infraestrutura: Alvenaria convencional, - Proximidades: Bancos, Bares e Restaurantes, Escola, Escolas de Idioma, Farmácia, Hosp. Veterinário e Pet Shop, Hospitais, Padarias, Shopping Center, Supermercado,